Appartement met 1 slpk + dressing of bureaukamer + privé fietsenstalling

Dit aangename appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw met 3 verdiepingen.

De ligging is praktisch en centraal, nabij de Bredabaan in Merksem, met winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², afgewerkt met laminaatvloer.

Verder is er een slaapkamer van circa 17 m², een aparte keuken van ongeveer 6 m² en een extra kamer van circa 6 m², ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of kleine logeerkamer.

Daarnaast omvat het appartement een inkomhal, een kleine bergruimte en een badkamer met badkamermeubel en douche.

Op het gelijkvloers bevindt zich een private berging, die ook gebruikt kan worden als fietsenstalling. Er is bovendien de mogelijkheid om een garage te huren in de straat.

Indeling:

Indeling:

Woonkamer met laminaatvloer: 25 m²
Slaapkamer met laminaat vloer: 17 m²
Keuken: 5 m²
Extra kamer: 6 m²
Inkomhal

Kleine bergruimte

Badkamer met badkamermeubel en douche
Private berging/fietsenstalling op het gelijkvloers

Een interessant appartement voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst in Merksem, met extra bergruimte en parkeermogelijkheid in de buurt.

Voor meer info, contacteer Immo Corbati.

Kosten: water is gemeenschappelijk: 69€/maand

Ruimtes

• Bewoonbare oppervlakte:65 m2
• Aantal verdiepen:1
• Woonkamer: 25m2
• Slaapkamers: 1 slaapkamer
• Keuken: Geïnstalleerd
• Badkamer 1: Badkamer met douche
• Badkamer 2: Geen badkamer
• Toiletten: 1 toilet
• Kelder: Neen
• Zolder: Neen
• Garage: Enkel opbergplaats
• Berging: 2 bergplaatsen
• Inkomhal: Ja, inkomhal aanwezig
• Lift: Neen
• EPC-nummer: 20260604-0003882460-RES1

Bijzonderheden

• Vrij op: Bij verlijden akte
• Bebouwing: Appartement
• Verwarming: Aardgas
• Type warmteketel: Condensatieketel
• Vloerbekleding: Voornamelijk laminaat
• Rolluiken: Neen
• Beglazing: Driedubbel glas met coating
• Type raamprofiel: Aluminium
• Bouwjaar/renovatie: 1965
• Huisdieren toegelaten? Niet van toepassing

Aansluitingen

• Elektriciteit: Aansluiting in orde
• Waterleiding: Aansluiting in orde
• Gas: Aansluiting in orde
• Telefoon: Aansluiting in orde
• Internet: Aansluiting in orde
• Televisie: Aansluiting in orde

Tuin

• Omgeving: Dorpskern
• Afstand openbaar vervoer: 50m
• Afstand winkels: 70m
• Afstand school: 200m

Objectgegevens

• Grondoppervlakte: 65 m2
• Gevelbreedte: 14m
• Dakbedekking: Roofing
• Type dak: Plat dak

Bebouwing

• Kadastraal inkomen: € 495
• Geïndexeerd kadastraal inkomen: €
• Kadastrale afdeling: 40
• Kadastrale sectie: C
• Kadastrale aard: Appartement
• Perceelnummer: C178/00A4
• Perceeloppervlakte: 65 m²

Ruimtelijke ordening

• Recente bestemming: Woongebied
• Dagvaardingen: Neen
• Bouwvergunning: Neen
• Voorkooprecht: Neen
• Verkavelingsvergunning: Neen
• As-Built attest verkregen: Neen
• Asbestinventarisatie: Ja

Overstromingsinformatie

• Effectief overstromingsgevoelig: Neen
• Mogelijk overstromingsgevoelig: Ja
• Afgebakend overstromingsgebied: Neen
• Afgebakende oeverzone: Neen
• Risicozone voor overstromingen: Ja
• Gebouwscore (G-score): D
• Perceelscore (P-score): D