Gezellige / Charmante burgerwoning met 4 slaapkamers te Ekeren

In Ekeren vindt u deze af te werken burgerwoning. De hoge plafonds, de houten vloeren, de prachtige originele ornamenten, kroonlijsten, en dito tegelvloer verwijzen naar het begin van vorige eeuw, en geven onmiddellijk het authentieke karakter van deze woning prijs.

Wanneer u de woning betreedt, wordt u meteen verrast door de originele ornamenten aan het plafond en ook de prachtige tegelvloer springt meteen in het oog.Via de gang kom je rechtsreeks in de woonkamer (26m²). De hoge plafonds, bezet met originele rozetten, en de warme plankenvloer, maken van deze living een gezellige plek om te vertoeven.

Via de living (of ook via de gang) betreden we de eveneens gezellige keuken (9m²). De gootsteen van Villeroy en Boch, en het gasvuur van Nestor Martin, geven ook hier weer de sfeer van welleer mee. Aansluitend aan de keuken, vind je de nog volledig in te richten badkamer (7m²). De eigenaars hebben bewust gekozen om deze kamer niet meer te renoveren, zodat de koper hier zijn eigen persoonlijke toets aan kan geven. Het loodzware bad op pootjes blijft, indien gewenst, wel staan. Langs de keuken heb je toegang tot het zuid georiënteerde stadstuintje (16m²).

Terug via de gang, kan je naar de droge kelder, waar voorzieningen zijn voor wasmachine en droogkast.

De mooie originele houten trap, brengt je naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers (12;18m²). Ook hier kan je weer de karakteristieke eigenschappen van de woning terugvinden.

Op de tweede verdieping zijn nog twee, volwaardige slaapkamers.(12;17m²)

Via een uitklapbare trap is er nog toegang tot een praktisch klein zoldertje, dat gebruikt wordt als opslag.

Dit gezellige huis is gelegen in een enkel richting straat, pal in het centrum van Ekeren. Een Aldi, een Delhaize, een Lidl, een kleuterschool en een middelbare school, een Colruyt, verschillende bushaltes, een postkantoor, apothekers, huisartsen, bakkers, beenhouwers en zelfs een paar eetgelegenheden, zijn bereikbaar op wandelafstand. (max. 300m) Maar ook als je met de wagen de weg op moet, is er een uitstekende verbinding met de stad, haven en andere belangrijke toegangswegen zoals de A12 en E19. Parkeren in de straat is ook geen probleem met je handige bewonerskaart.

Een gezellige buurt waar steeds meer jonge gezinnen komen wonen.

Ruimtes

• Bewoonbare oppervlakte:144 m2
• Aantal verdiepen:2
• Woonkamer: 26m2
• Slaapkamers: 4 slaapkamers
• Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
• Badkamer 1: Badkamer met ligbad
• Badkamer 2: Geen badkamer
• Toiletten: 1 toilet
• Kelder: Ja, droog
• Zolder: Ja, niet afgewerkt
• Garage: Neen
• Berging: Geen bergplaatsen
• Inkomhal: Ja, inkomhal aanwezig
• Lift: Neen
• EPC-nummer: 20200905-0002240488-RES-1

Bijzonderheden

• Vrij op: Bij verlijden akte
• Bebouwing: Gesloten
• Verwarming: Aardgas
• Type warmteketel: Hoogrendement
• Vloerbekleding: Voornamelijk parket
• Rolluiken: Ja
• Beglazing: Enkel glas
• Type raamprofiel: Hout
• Bouwjaar/renovatie:
• Huisdieren toegelaten? Ja

Aansluitingen

• Elektriciteit: Aansluiting in orde
• Waterleiding: Aansluiting in orde
• Gas: Aansluiting in orde
• Telefoon: Aansluiting in orde
• Internet: Aansluiting in orde
• Televisie: Aansluiting in orde

Tuin

• Omgeving: Dorpskern
• Afstand openbaar vervoer: 300m
• Afstand winkels: 300m
• Afstand school: 300m

Objectgegevens

• Grondoppervlakte: 80 m2
• Gevelbreedte: 5m
• Dakbedekking: Stenen dakpannen
• Type dak: Zadeldak

Bebouwing

• Kadastraal inkomen: € 456
• Geïndexeerd kadastraal inkomen: € 0
• Kadastrale afdeling: 4
• Kadastrale sectie: F
• Kadastrale aard: Huis
• Perceelnummer: 0072/00D013
• Perceeloppervlakte: 80 m²

Ruimtelijke ordening

• Recente bestemming: Woongebied
• Dagvaardingen: Neen
• Bouwvergunning: Neen
• Voorkooprecht: Neen
• Verkavelingsvergunning: Neen
• As-Built attest verkregen: Neen
• Asbestinventarisatie: Neen

Overstromingsinformatie

• Effectief overstromingsgevoelig: Neen
• Mogelijk overstromingsgevoelig: Neen
• Afgebakend overstromingsgebied: Neen
• Afgebakende oeverzone: Neen
• Risicozone voor overstromingen: Neen