Woning met 3 slaapkamers en tuin, centraal gelegen in Kapellen

Deze ruime woning, gelegen nabij het centrum van Kapellen en in de buurt van diverse uitvalswegen, biedt een veelzijdige indeling en tal van mogelijkheden.

Hoewel de woning een opfrisbeurt kan gebruiken, beschikt ze over een solide basis en een aangename woonruimte.

Gelijkvloers

• Garage van 27 m² met toegang tot de kelder
• Inkomhal met toegang tot de garage en trap naar de bovenverdiepingen
• Aparte slaapkamer (8,5 m²) met rechtstreeks contact met de tuin van 40 m²
• Badkamer (8 m²) voorzien van douche en toilet

Eerste verdieping

• Functionele keuken (12,5 m²)
• Apart gastentoilet
• Ruime, lichtrijke woonkamer (30 m²)

Tweede verdieping

• Twee slaapkamers van telkens ongeveer 14 m², beide uitgerust met een eigen lavabo

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging, een praktische indeling en potentieel om zijn eigen stempel op te drukken.

Wil je meer informatie over dit pand, contacteer dan zeker Immo Corbati.

Ruimtes

• Bewoonbare oppervlakte:161 m2
• Aantal verdiepen:3
• Woonkamer: 30m2
• Slaapkamers: 3 slaapkamers
• Keuken: Geïnstalleerd
• Badkamer 1: Badkamer met douche
• Badkamer 2: Geen badkamer
• Toiletten: 2 toiletten
• Kelder: Ja, droog
• Zolder: Ja, afgewerkt
• Garage: 1 standplaats
• Berging: Geen bergplaatsen
• Inkomhal: Ja, inkomhal aanwezig
• Lift: Neen
• EPC-nummer: 20240317-0003157558-RES1

Bijzonderheden

• Vrij op: Bij verlijden akte
• Bebouwing: Half open
• Verwarming: Aardgas
• Type warmteketel: Condensatieketel
• Vloerbekleding: Voornamelijk tegels
• Rolluiken: Neen
• Beglazing: Dubbel glas
• Type raamprofiel: Hout
• Bouwjaar/renovatie: 1939
• Huisdieren toegelaten? Ja

Aansluitingen

• Elektriciteit: Aansluiting in orde
• Waterleiding: Aansluiting in orde
• Gas: Aansluiting in orde
• Telefoon: Aansluiting in orde
• Internet: Aansluiting in orde
• Televisie: Aansluiting in orde

Tuin

• Omgeving: Dorpskern
• Afstand openbaar vervoer: 100m
• Afstand winkels: 150m
• Afstand school: m

Objectgegevens

• Grondoppervlakte: 140 m2
• Gevelbreedte: 5,55m
• Dakbedekking: Stenen dakpannen
• Type dak: Zadeldak

Bebouwing

• Kadastraal inkomen: € 758
• Geïndexeerd kadastraal inkomen: €
• Kadastrale afdeling: 3
• Kadastrale sectie: M
• Kadastrale aard: Huis
• Perceelnummer: M518/00N2
• Perceeloppervlakte: 140 m²

Ruimtelijke ordening

• Recente bestemming: Woongebied
• Dagvaardingen: Neen
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Neen
• Verkavelingsvergunning: Neen
• As-Built attest verkregen: Neen
• Asbestinventarisatie: Ja

Overstromingsinformatie

• Effectief overstromingsgevoelig: Neen
• Mogelijk overstromingsgevoelig: Neen
• Afgebakend overstromingsgebied: Neen
• Afgebakende oeverzone: Neen
• Risicozone voor overstromingen: Neen
• Gebouwscore (G-score): A
• Perceelscore (P-score): A