INSTAPKLARE HANDELS – PRAKTIJK- OF KANTOORRUIMTE

Uitstekend gelegen handels-, praktijk- of kantoorruimte. Instapklaar, modern, lichtrijk, nabij nieuwe ziekenhuis ZAS, Park Spoor Noord en Eilandje;

Het pand omvat een lichte, gelijkvloerse ruimte (35 m ²) met grote, plafondhoge etalages, vloer in gepolierd beton, berging/ruimte voor kitchenette, wc + lavabo, ruime kelder/berging (8 m²), gebruik grote gemeenschappelijke fietsenberging en lift. Lage gemeenschappelijke kosten (76 €/maand).

Enkel handelspraktijk/vrij beroep waarvan de activiteiten zich niet uitstrekken na 20u00 en geen alcoholische dranken.

Voor meer info, contacteer Immo Corbati.

Ruimtes

• Bewoonbare oppervlakte:35 m2
• Aantal verdiepen:1
• Woonkamer: m2
• Slaapkamers: Niet van toepassing
• Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
• Badkamer 1: Geen badkamer
• Badkamer 2: Geen badkamer
• Toiletten: 1 toilet
• Kelder: Ja, droog
• Zolder: Neen
• Garage: Neen
• Berging: 1 bergplaats
• Inkomhal: Ja, inkomhal aanwezig
• Lift: Ja, lift aanwezig
• EPC-nummer: EPC 20240925-0003377183-KNR-1

Bijzonderheden

• Vrij op: Bij verlijden akte
• Bebouwing: Gesloten
• Verwarming: Aardgas
• Type warmteketel: Condensatieketel
• Vloerbekleding: Voornamelijk gepolierd beton
• Rolluiken: Neen
• Beglazing: Dubbel glas met coating
• Type raamprofiel: Aluminium
• Bouwjaar/renovatie:
• Huisdieren toegelaten? Niet van toepassing

Aansluitingen

• Elektriciteit: Aansluiting in orde
• Waterleiding: Aansluiting in orde
• Gas: Aansluiting in orde
• Telefoon: Aansluiting in orde
• Internet: Aansluiting in orde
• Televisie: Geen aansluiting

Tuin

• Omgeving: Binnenstad
• Afstand openbaar vervoer: 20m
• Afstand winkels: 100m
• Afstand school: m

Objectgegevens

• Grondoppervlakte: 35 m2
• Gevelbreedte: m
• Dakbedekking: Niet van toepassing
• Type dak: Niet van toepassing

Bebouwing

• Kadastraal inkomen: € 520
• Geïndexeerd kadastraal inkomen: €
• Kadastrale afdeling: 7
• Kadastrale sectie: G
• Kadastrale aard: Handelspand/kantoor/praktijkruimte
• Perceelnummer: 1307/00E005
• Perceeloppervlakte: 35 m²

Ruimtelijke ordening

• Recente bestemming: Woongebied
• Dagvaardingen: Neen
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Neen
• Verkavelingsvergunning: Neen
• As-Built attest verkregen: Neen
• Asbestinventarisatie: Niet van toepassing

Overstromingsinformatie

• Effectief overstromingsgevoelig: Neen
• Mogelijk overstromingsgevoelig: Neen
• Afgebakend overstromingsgebied: Neen
• Afgebakende oeverzone: Neen
• Risicozone voor overstromingen: Neen
• Gebouwscore (G-score): C
• Perceelscore (P-score): C