Woning met 3 slaapkamers en grote tuin.

Deze woning verwelkomt je met een handige inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes.

Stap binnen in de ruime woonkamer (36m²), waar een open keuken en haard een warme sfeer creëren. De keuken is uitgerust met alle voorzieningen.

De haard voegt niet alleen warmte toe aan de ruimte, maar ook een vleugje gezelligheid.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (5 -12-15m²), elk ideaal voor rust en ontspanning.

De badkamer (7m²) is voorzien van een ligbad, ideaal voor een verkwikkend bad na een lange dag werken.

Het gelijkvloers biedt nog meer, zo is er een praktische veranda (13m²) en een wasplaats (10m²) die ook als berging dienst kan doen.

Buiten is er een mooie grote tuin (144m²), perfect voor het creëren van je eigen groene oase. Achteraan de tuin is er een opbergplaats waar je al je tuingereedschap of andere benodigdheden veilig kunt opbergen.

Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een plek waar je je thuis kunt voelen en vele mooie herinneringen kunt maken.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Ruimtes

• Bewoonbare oppervlakte:131 m2
• Aantal verdiepen:2
• Woonkamer: 31m2
• Slaapkamers: 3 slaapkamers
• Keuken: Geïnstalleerd
• Badkamer 1: Badkamer met ligbad
• Badkamer 2: Geen badkamer
• Toiletten: 2 toiletten
• Kelder: Ja, droog
• Zolder: Neen
• Garage: Neen
• Berging: 1 bergplaats
• Inkomhal: Ja, inkomhal aanwezig
• Lift: Neen
• EPC-nummer: 20240204-0003108051-RES-1

Bijzonderheden

• Vrij op: Bij verlijden akte
• Bebouwing: Gesloten
• Verwarming: Aardgas
• Type warmteketel: Condensatieketel
• Vloerbekleding: Voornamelijk tegels
• Rolluiken: Ja
• Beglazing: Dubbel glas
• Type raamprofiel: PVC
• Bouwjaar/renovatie: 1934
• Huisdieren toegelaten? Ja

Aansluitingen

• Elektriciteit: Aansluiting in orde
• Waterleiding: Aansluiting in orde
• Gas: Aansluiting in orde
• Telefoon: Aansluiting in orde
• Internet: Aansluiting in orde
• Televisie: Aansluiting in orde

Tuin

• Omgeving: Dorpskern
• Afstand openbaar vervoer: 50m
• Afstand winkels: 300m
• Afstand school: 500m

Objectgegevens

• Grondoppervlakte: 285 m2
• Gevelbreedte: 6m
• Dakbedekking: Roofing
• Type dak: Plat dak

Bebouwing

• Kadastraal inkomen: € 493
• Geïndexeerd kadastraal inkomen: €
• Kadastrale afdeling: 4
• Kadastrale sectie: F
• Kadastrale aard: Huis
• Perceelnummer: F11/00E9
• Perceeloppervlakte: 285 m²

Ruimtelijke ordening

• Recente bestemming: Woongebied
• Dagvaardingen: Neen
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Neen
• Verkavelingsvergunning: Neen
• As-Built attest verkregen: Neen
• Asbestinventarisatie: Ja

Overstromingsinformatie

• Effectief overstromingsgevoelig: Neen
• Mogelijk overstromingsgevoelig: Neen
• Afgebakend overstromingsgebied: Neen
• Afgebakende oeverzone: Neen
• Risicozone voor overstromingen: Neen
• Gebouwscore (G-score): A
• Perceelscore (P-score): A